推销屋顶太阳能板时，部分特殊情况会影响推销策略与合规性，以下为具体情形及影响。 1. 屋顶为共有产权的特殊情形：若推销对象为小区单户业主，而屋顶属于全体业主共有，需先取得业主大会同意，否则无法办理并网手续，导致用户安装后无法发电收益，进而向推销方追责； 2. 当地电网并网容量饱和的特殊情形：部分地区电网对分布式光伏的并网容量有限制，若推销方未提前查询当地电网“并网限额公告”，向用户承诺“30天内并网”，可能因并网延迟导致用户索赔； 3. 用户房屋为租赁性质的特殊情形：若用户为租客，需取得房东书面同意才能安装，否则房东有权依据《民法典》第七百零九条（承租人需按约定使用租赁物）要求拆除，推销方需承担拆除费用与用户的违约损失。
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推销屋顶太阳能板的合规性需依据《民法典》《可再生能源法》等法律支撑，确保推销行为合法。 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，利用共有部分从事经营活动需经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主同意；《中华人民共和国可再生能源法》第十七条规定，国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统、太阳能供热采暖和制冷系统等太阳能利用系统。 在推销居民小区屋顶太阳能板时，若未取得业主大会或业委会同意，属于违反《民法典》的侵权行为；若向用户承诺“零成本安装”却隐瞒后期运维费用，可能违反《消费者权益保护法》第二十条的“真实信息告知义务”。因此，合规推销需先确认安装区域权属，再依据《可再生能源法》的鼓励政策，向用户清晰说明补贴与收益机制。
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推销屋顶太阳能板时，部分常见操作可能导致合规风险或用户信任流失。 1. 隐瞒安装限制条件：例如向“老破小”用户承诺“承重无压力”，却未告知屋顶需加固的额外费用，可能违反《民法典》的“诚实信用原则”，引发合同纠纷； 2. 虚构补贴政策收益：宣称“国家补贴20年”，但实际当地补贴仅持续5年，属于《反不正当竞争法》禁止的“虚假宣传”行为，可能面临市场监管部门的罚款； 3. 忽视邻里权益告知：未提醒用户“共用楼顶安装需业主同意”，导致用户安装后被邻居起诉拆除，需承担太阳能板拆除与改造费用，进而向推销方追责。 若您在推销中遇到用户投诉或合规疑问，建议及时向专业律师咨询，避免风险扩大。
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推销屋顶太阳能板过程中，若操作不当可能引发法律风险，以下为具体风险及实例说明。 1. 邻里采光权侵权风险：某推销人员向用户承诺“安装后不影响邻居”，但实际太阳能板高度超过2米，遮挡邻居南侧窗户3小时/天，邻居依据《民法典》第八十九条（建造建筑物不得妨碍相邻采光）起诉，用户需拆除太阳能板，推销方因未履行“风险告知义务”需赔偿用户安装损失； 2. 合同欺诈诉讼风险：某推销方与用户签订“零首付安装合同”，却在合同中隐藏“每年运维费1000元”的条款，用户发现后依据《消费者权益保护法》第五十五条起诉“欺诈”，推销方需退还全部费用并按价款3倍赔偿。

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